Serveis
Cèdula d’habitabilitat
És el document oficial que acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d’habitabilitat exigides per la normativa vigent i és imprescindible per vendre, llogar o donar d’alta subministraments.
Es realitza una inspecció in-situ a l’habitatge, es verifiquen superfícies, alçades, ventilacions, instal·lacions i condicions de seguretat i salubritat.
Certificació Energètica
El Certificat energètic indica el consum energètic i les emissions de CO2 d’un edifici sencer o habitatge concret, mitjançant una qualificació energètica, grafiada com una escala de colors que va de la lletra A a la G, sent la A els valors més eficients energèticament parlant.
Es realitzen tant certificacions energètiques en edificis existents i en edificacions d’obra nova, ja en la seva fase de projecte, per tal d’assegurar que les noves construccions donen compliment a l’actual CTE-DB-HE.
Direcció d'execució tècnics
Serveixen per avaluar l’estat d’un immoble i donar resposta a situacions concretes: patologies, humitats, fissures, deficiències constructives o valoracions tècniques.
Elaborem informes clars i rigorosos amb diagnosi de les causes i propostes de solució útils tant per a propietaris com per a comunitats, administracions o processos legals.
Certificats de superfícies i estat actual d’habitatges per a Notaria
El certificat de superfícies acredita les dimensions i superfícies reals d’un habitatge, local o edifici. És necessari en tràmits com escriptures, registres, herències, segregacions o discrepàncies cadastrals.
Per fer-ho, realitzem la mesura de l’habitatge in-situ i emetem el certificat amb criteris tècnics i segons normativa vigent.
Aixecaments de plànols
Consisteix en la representació gràfica exacta d’un espai existent: habitatges, locals, edificis…
Es realitza la presa de mides i elaboració de plànols de distribució, superfícies, alçats i seccions. És imprescindible en obres de reforma, canvis d’ús, legalitzacions o projecte tècnics o d’activitats.
Inspecció tècnica de l’edifici (ITE)
La ITE és una inspecció obligatòria en edificis de més de 45 anys, que avalua l’estat de conservació i seguretat dels edificis, especialment en estructures, façanes, cobertes i instal·lacions comunes.
Ens encarreguem de la inspecció, redacció d’un informe previ amb les deficiències localitzades i assessorament perquè la propietat o comunitat de propietaris pugui reparar-les abans de la tramitació de l’informe davant Agència de l’Habitatge de Catalunya.
Tramitació de subvencions
Actualment hem gestionat i tramitat un gran volum de subvencions en matèria de rehabilitació energètica, tant de ICAEN com Next Generation.
Acompanyem cada client durant tot el procés, des de l’assessorament inicial fins a la presentació i seguiment de la sol·licitud, amb l’objectiu d’aconseguir el màxim benefici econòmic per a aquelles persones que aposten per la millora energètica del seu habitatge o edifici.
Ens encarreguem de la preparació de la documentació tècnica, la justificació de les actuacions i la coordinació amb els organismes competents, facilitant així que cada projecte pugui accedir a les ajudes disponibles i contribuir a la sostenibilitat del nostre parc edificat.
Seguretat i Salut
Redacció de l’Estudi o Estudi Bàsic de Seguretat i Salut, coordinació de seguretat durant l’obra, control del compliment de la normativa vigent i visites periòdiques per garantir unes condicions de treball segures per a tots els agents implicats.
També ajudem a empreses constructores en la realització de plans de seguretat i salut.
Direcció d’execució d’obra
Control tècnic de l’execució de l’obra segons el projecte aprovat, verificació de materials i sistemes constructius, resolució d’incidències a peu d’obra i coordinació amb tots els agents de l’obra.
Al final de l’obra, entreguem un informe complet amb tota la documentació tècnica generada, així com les actes de visites i un recull fotogràfic del procés constructiu, aportant transparència i valor afegit al client.
Reformes d’interiors
Projectes de distribució interior d’espais, segons les necessitats de cada client i donant compliment a les actuals normatives.
Oferint a més a més, assessorament tècnic, redacció de documentació i gestió de llicències per a reformes d’habitatges i locals. Seguiment de l’obra per garantir una execució correcta i funcional.
Rehabilitacions, ampliacions i canvis d’ús
Rehabilitació energètica
Anàlisi del comportament energètic de l’edifici, proposta de millores (aïllaments, tancaments, instal·lacions), certificació energètica i compliment del CTE-DB-HE.
Redacció de projecte tècnic, tramitació de llicències, control d’execució de l’obra.
També s’ofereix assessorament per a la tramitació d’ajuts i subvencions.
Divisions horitzontals / Agregacions
